Werte, die Entscheidungen tragen.

Das passende Gutachten richtet sich nach dem Anlass, dem Objekt und dem vorgesehenen Verwendungszweck. Je nach Fall kann eine kompakte Wertindikation ausreichen oder ein ausführliches Gutachten erforderlich sein. Bestehen Unklarheiten, klären wir vor der Beauftragung gerne gemeinsam, welche Leistung für Ihren Fall sinnvoll ist.

Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Bearbeitungsaufwand. Maßgeblich sind insbesondere die Gutachten- und Immobilienart, die Qualität und Vollständigkeit der Unterlagen sowie objektspezifische Besonderheiten, etwa Rechte und Belastungen, Erbbaurechte, Bauschäden oder Abbruchobjekte. Nach einer kurzen Vorprüfung erhalten Sie ein kostenloses, transparentes und individuell auf Ihren Fall abgestimmtes Angebot.

Bei der Beauftragung mehrerer Gutachten prüfen wir gerne, ob sich durch die gebündelte Bearbeitung ein individueller Preisnachlass ergibt. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Eine Vorauszahlung ist grundsätzlich nicht erforderlich. Die Rechnung erhalten Sie in der Regel zusammen mit dem fertiggestellten Gutachten. Sollten die für die Bearbeitung erforderlichen Unterlagen auch etwa vier Wochen nach Beauftragung noch nicht vollständig vorliegen, kann die Abrechnung bereits vor Fertigstellung erfolgen. Sobald die fehlenden Unterlagen eingehen, wird die Bearbeitung selbstverständlich fortgesetzt.

Wir stimmen die Besichtigung zeitnah ab und kümmern uns zügig um die erforderlichen Unterlagen und Behördenauskünfte. Sobald alle bewertungsrelevanten Informationen vollständig vorliegen, wird das Gutachten in der Regel innerhalb weniger Wochen fertiggestellt. Eilaufträge können nach vorheriger Abstimmung und abhängig von unseren Kapazitäten beschleunigt bearbeitet werden.

Welche Unterlagen benötigt werden, richtet sich nach der Gutachten- und Objektart. Typischerweise zählen dazu Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Mietverträge und Angaben zu Modernisierungen. Mit der Angebotserstellung teilen wir Ihnen konkret mit, welche Unterlagen für Ihr Objekt erforderlich sind, und unterstützen Sie bei Bedarf bei der Beschaffung.

Bei einem Verkehrswertgutachten ist eine Besichtigung in der Regel erforderlich, damit Zustand, Ausstattung und Besonderheiten des Objekts fachgerecht berücksichtigt werden können. Bei bestimmten Bewertungsanlässen kann unter geeigneten Voraussetzungen auch eine Bearbeitung nach Aktenlage möglich sein. Ob dies in Ihrem Fall sinnvoll und fachlich vertretbar ist, klären wir vorab mit Ihnen.

Unsere Gutachten für steuerliche Bewertungsanlässe werden von nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt. Solche Gutachten können insbesondere beim Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG regelmäßig als Nachweis dienen. Inhalt und Umfang richten wir am konkreten steuerlichen Anlass und den gesetzlichen Anforderungen aus. Die abschließende Prüfung und Würdigung erfolgt durch das Finanzamt.